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Aquisição de Imóvel Habitacional

Atualizado em 13 de setembro de 2018
Exigência para concessão
Ser detentor de Poupança POUPEX
Valor máximo do imóvel
R$ 1,5 milhão
Taxa nominal de juros
de 0,72% a 0,85% a.m.

Observação:

  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
30 anos

Observação:

  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
SAC 85%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda

Observações:

  • Podendo chegar a 90%, no SAC, para detentores de Poupança POUPEX Salário há mais de 12 meses; e
  • Para autônomos, profissionais liberais e assemelhados que comprovem renda mediante DECORE, o percentual máximo de financiamento é limitado a 70% do menor dos dois valores (avaliação ou compra e venda).
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignação em folha de pagamento, débito em conta-corrente no Banco do Brasil ou boleto bancário.
Tipo de imóvel
  • Residencial, concluído e localizado em área urbana dotada de toda infraestrutura básica.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
Observações gerais
  • É permitido incorporar ao valor do financiamento as despesas cartorárias e de ITBI;
  • O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR); e
  • Diante da restrição imposta pela seguradora, o valor de financiamento será limitado a R$ 1,2 milhão para os proponentes com idade até 70 anos e, ainda, a R$ 600 mil para os proponentes com idade maior que 70 anos, limitado a 80 anos.
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