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Aquisição de Terreno

Atualizado em 13 de setembro de 2018
Exigência para concessão
Ser detentor de Poupança POUPEX
Finalidade
Aquisição de terreno urbano, com destinação residencial ou comercial
Valor máximo do imóvel
Sem limite

Observação:

  • Possibilidade de incorporação ao valor do financiamento de despesas cartorárias e de ITBI.
Valor máximo do financiamento pelo SAC e pela PRICE
R$ 300 mil
Taxa nominal de juros
de 0,93 a 0,96% a.m.

Observações:

  • Para terrenos em regularização no Distrito Federal, a taxa nominal de juros pode variar de 0,83% a.m. até 0,86% a.m; e
  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
20 anos

Observação:

  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
SAC 90%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda
PRICE 80%
do menor dos dois valores - avaliação ou compra e venda

Observação:

  • 60% para autônomos, profissionais liberais e assemelhados (comprovação de renda por DECORE), independentemente do Sistema de Amortização (SAC ou PRICE).
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignante, débito em conta-corrente ou boleto bancário.

Observação:

  • A consignação das prestações só é permitida para associados que estiverem autorizados a consignar mediante Convênio com a POUPEX ou por serem militares, pensionistas ou servidores civis das Forças Armadas.
Tipo de imóvel
  • O terreno deverá estar quitado, ou seja, livre e desembaraçado de quaisquer ônus, situado em zona urbana, que já possua toda infraestrutura básica (arruamento, luz e água) e em localidade que não comprometa a estabilidade estrutural da futura edificação e sua habitabilidade e sem edificações.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
Observações gerais
  • O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).
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