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Empréstimo com Garantia Imobiliária

Atualizado em 30 de setembro de 2019
Exigência para concessão
Ser detentor de Poupança POUPEX
Finalidade
  • Crédito de até R$ 1,8 milhão, concedendo um imóvel em garantia;
  • Destinação livre para os recursos; e
  • Para essa operação, são considerados imóveis residenciais regulares urbanos, de propriedade do proponente, desde que quitados (livres e desembaraçados de quaisquer ônus).
Valor máximo do imóvel a ser dado como garantia
R$ 3 milhões
Taxa nominal de juros
TR
de 1,16% a 1,18% a.m.
IPCA
de 0,83% a 0,85% a.m.

Observação:

  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
20 anos

Observação:

  • A soma do prazo do empréstimo com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
60%

Observações:

  • Do valor de avaliação;
  • Se o proponente tiver doença preexistente e a seguradora aceitar o risco, o valor máximo de financiamento será de R$ 760 mil; e
  • Há a possibilidade de incorporar as despesas cartorárias ao valor do financiamento.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
Observações gerais
  • A modalidade de financiamento pelo IPCA está disponível no SAC.
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