Aquisição de Imóvel
Residencial

Para contratar o seu financiamento pela POUPEX, você passa pelas etapas a seguir:

• Simulação e solicitação da proposta;
• Entrega da documentação;
• Análise documental e avaliação do imóvel;
• Contratação; e
• Liberação dos recursos.

Confira, em detalhe, cada etapa e os seus respectivos prazos, aqui.

O prazo para liberação do recurso é de até 5 dias úteis após recebimento do contrato registrado na sede da POUPEX. Vale lembrar que o cartório tem o prazo legal de até 30 dias para realizar o registro do contrato.

O tempo máximo de financiamento varia de acordo com a modalidade de crédito que você deseja. No caso da Aquisição de Imóvel Residencial, são 35 anos. Lembrando que os prazos também podem variar conforme sua idade. 

Sim, a composição de renda pode ser feita com qualquer pessoa. 

Você pode pagar por débito em conta corrente ou boleto bancário. Se for conveniado POUPEX, também poderá realizar o pagamento por consignação.

Não. No geral, as instituições exigem o pagamento de uma parte do valor do imóvel como entrada e, dependendo do indexador e do sistema de amortização escolhido, esse valor de entrada pode ser de, pelo menos, 10% do valor do imóvel.

Para iniciar o processo de portabilidade, o cliente precisa ir até o banco em que fez o empréstimo ou financiamento e solicitar o Documento Descritivo de Crédito, que contém os dados abaixo:

• Número do contrato;
• Saldo devedor atualizado;
• Demonstrativo da evolução do saldo devedor;
• Modalidade;
• Taxa de juros anual, nominal e efetiva;
• Prazo total e remanescente;
• Sistema de pagamento;
• Valor de cada prestação, especificando o valor do principal e dos encargos;
• Data do último vencimento da operação.

Com os dados em mãos, o cliente deverá levar tudo até o banco no qual quer fazer a portabilidade para dar início às tratativas.