GARAGEM

1 ou 3 vaga(s)

DIMENSÕES

71m² a 211.51m²

QUARTOS

3

BANHEIROS

5

BANHEIROS

5

QUARTOS

3

GARAGEM

1 ou 3 vagas

DIMENSÕES

71m² a 211.51m²

Conheça o empreendimento

Do tamanho do seu sonho

Destaque

Localizado próximo à estação de metrô e à Avenida Contorno, o imóvel fica na QI 23 do Guará II, oferecendo o máximo conforto para sua família. Além da conveniência de estar perto de diversos comércios e escolas, o empreendimento conta com dois blocos e três modelos de apartamentos com metragens de 71, 100 e 211 m², disponíveis em opções de 2 e 3 quartos, incluindo coberturas lineares. Com um lazer completo projetado para entreter seus moradores, este é o local ideal para desfrutar de uma vida urbana dinâmica e cheia de comodidades. Diferencias do Residencial:
  • Localização privilegiada, próximo ao metrô, avenida e escola.
  • Piscina adulto e infantil.
  • Salão de festas para eventos e comemorações.
  • Academia completa, coberta e descoberta, para os moradores se exercitarem.
  • Churrasqueira para momentos de convivência e lazer.
  • Espaço gourmet equipado com marcenaria.
  • Coworking para trabalho remoto e reuniões.
  • Espaço beleza para cuidados pessoais.
  • Playground para as crianças se divertirem.
  • Bicicletário para os moradores que utilizam bicicleta como meio de transporte.
  • Itens ecológicos, como sensores de presença e iluminação com LED nas áreas comuns.
  • Ponto de delivery para facilitar o recebimento de encomendas.
  • Paisagismo de qualidade, com coloração e aroma proporcionados por forrações e folhagens.
  • Florações alternadas ao longo do ano, garantindo um ambiente sempre belo.
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Características

Caracteristicas das Unidades Habitacionais:
  • Apartamento tipo –  3 quartos (bloco A) — 100m²; 2 vagas de garagem.
  • Apartamento tipo cobertura  – 3 quartos (bloco A) — 211 m²; 3 vagas de garagem.
  • Apartamento tipo canto –  2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem.
  • Apartamento tipo meio –  2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 vaga de garagem.
Diferencias das Unidades:
  • Paredes externas em alvenaria e internas em drywall.
  • Proteção acústica nas paredes entre unidades.
  • Piso em porcelanato de grande formato nas suítes, semi-suítes, sala e cozinha.
  • Varanda.
  • Bancadas em mármore/granito/quartzito.
  • Janelas do tipo “correr” nas semi-suítes.
  • Painéis vazados móveis na fachada para controle de luz e privacidade.
  • Salas com esquadrias amplas para melhor aproveitamento da luz e ventilação natural.
  • Portas internas e de entrada brancas.
  • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, semi-suítes e sala.
  • Área de serviço com bancada em mármore/granito/quartzito e tanque em louça.
  • Nichos e ralos lineares nos boxes dos banheiros das suítes e semi-suítes.
  • Detector de vazamento de gás.
  • Ponto de água para geladeira.
  • Infraestrutura para lava-louças e previsão de triturador de alimentos.
  • Aquecedor de água à gás individual por unidade.
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Características

Caracteristicas das Unidades Habitacionais:
  • Apartamento tipo –  3 quartos (bloco A) — 100m²; 2 vagas de garagem.
  • Apartamento tipo cobertura  – 3 quartos (bloco A) — 211 m²; 3 vagas de garagem.
  • Apartamento tipo canto –  2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 ou 2 vagas de garagem.
  • Apartamento tipo meio –  2 quartos (bloco B) — 71 m²; 1 vaga de garagem.
Diferencias das Unidades:
  • Paredes externas em alvenaria e internas em drywall.
  • Proteção acústica nas paredes entre unidades.
  • Piso em porcelanato de grande formato nas suítes, semi-suítes, sala e cozinha.
  • Varanda.
  • Bancadas em mármore/granito/quartzito.
  • Janelas do tipo “correr” nas semi-suítes.
  • Painéis vazados móveis na fachada para controle de luz e privacidade.
  • Salas com esquadrias amplas para melhor aproveitamento da luz e ventilação natural.
  • Portas internas e de entrada brancas.
  • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, semi-suítes e sala.
  • Área de serviço com bancada em mármore/granito/quartzito e tanque em louça.
  • Nichos e ralos lineares nos boxes dos banheiros das suítes e semi-suítes.
  • Detector de vazamento de gás.
  • Ponto de água para geladeira.
  • Infraestrutura para lava-louças e previsão de triturador de alimentos.
  • Aquecedor de água à gás individual por unidade.
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Diferenciais

Ampla área de lazer

Ampla área de lazer

Aquecimento de água nas unidades

Aquecimento de água nas unidades

Área Fitness

Área Fitness

Área Fitness Externa

Área Fitness Externa

Bicicletário

Bicicletário

Brinquedoteca

Brinquedoteca

Coberturas Individuais

Coberturas Individuais

Churrasqueira coletiva

Churrasqueira coletiva

Espaço Gourmet

Espaço Gourmet

Infraestrutura completa para ar condicionado nos quartos e sala

Infraestrutura completa para ar condicionado nos quartos e sala

Medição individualizada de água

Medição individualizada de água

Medição individualizada de gás

Medição individualizada de gás

Piscina Adulto

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Piscina Infantil

Playground

Playground

Coworking

Coworking

Andamento da obra

Previsão de conclusão da obra: 2026

Escavação
Fundação
Estrutura

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