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Aquisição de Imóvel Comercial

Atualizado em 29 de outubro de 2019
Exigência para concessão
Ser detentor de Poupança POUPEX
Valor máximo do imóvel
3 milhões
Taxa nominal de juros
TR
de 1,16% a 1,18% a.m.
IPCA
de 0,83% a 0,85% a.m.

Observações:

  • Condições vigentes a partir de 1º de novembro de 2019;
  • Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas, desde que forma de pagamento do encargo mensal seja consignação em folha de pagamento; e
  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
20 anos

Observação:

  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
TR
SAC 90%
PRICE 80%
IPCA
SAC 80%

Observações:

  • Para autônomos, profissionais liberais e assemelhados que comprovem renda mediante DECORE, o percentual máximo de financiamento é limitado a 60%; e
  • Se o proponente tiver doença preexistente e a seguradora aceitar o risco, o valor máximo de financiamento será de R$ 760 mil.
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignação em folha de pagamento, débito em conta-corrente no Banco do Brasil ou boleto bancário.

Observação:

  • A consignação das prestações só é permitida para associados que estiverem autorizados a consignar mediante convênio com a POUPEX ou por serem militares, pensionistas ou servidores civis das Forças Armadas.
Tipo de imóvel
  • Imóvel comercial, novo ou usado, localizado em perímetro urbano, com toda infraestrutura, concluído, em boas condições de conservação, sem riscos ou vícios de construção e regularizado nos órgãos públicos competentes; e
  • O imóvel deve estar localizado em municípios com o mínimo de 200 mil habitantes, consoante definição do IBGE.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
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