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Aquisição de Imóvel Habitacional

Atualizado em 29 de outubro de 2019
Exigência para concessão
Ser detentor de Poupança POUPEX
Valor máximo do imóvel
R$ 3 milhões
Taxa nominal de juros
TR
de 0,67% a 0,83% a.m.
IPCA
de 0,33% a 0,40% a.m.

Observações:

  • Condições vigentes a partir de 1º de novembro de 2019;
  • Detentores de Poupança POUPEX Salário possuem acesso às taxas de juros mais atrativas, desde que forma de pagamento do encargo mensal seja consignação em folha de pagamento; e
  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
35 anos

Observações:

  • No SAC com IPCA o prazo máximo de financiamento é limitado em 30 anos e na Tabela PRICE é limitado em 20 anos.; e
  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
TR
SAC 90%
PRICE 80%
IPCA
SAC 80%

Observações:

  • Para autônomos, profissionais liberais e assemelhados que comprovem renda mediante DECORE, o percentual máximo de financiamento é limitado a 60%;
  • Se o proponente tiver doença preexistente e a seguradora aceitar o risco, o valor máximo de financiamento será de R$ 760 mil; e
  • Há a possibilidade de incorporar as despesas cartorárias e de ITBI ao valor do financiamento.
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignação em folha de pagamento, débito em conta-corrente no Banco do Brasil ou boleto bancário.
Tipo de imóvel
  • Residencial, concluído e localizado em área urbana dotada de toda infraestrutura básica.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
Observações gerais
  • É permitido incorporar ao valor do financiamento as despesas cartorárias e de ITBI.
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