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Construção Individual da Casa Própria (CICAP)

Atualizado em 01 de julho de 2019
Exigência para concessão
Ser detentor de Poupança POUPEX.
Valor máximo do imóvel
R$ 3 milhões
Taxa nominal de juros
de 0,69% a 0,84% a.m.

Observação:

  • O Custo Efetivo Total (CET) poderá ser conhecido na simulação, de acordo com as condições de crédito desejadas pelo cliente.
Prazo máximo
30 anos

Observações:

  • Na Tabela PRICE, o prazo máximo de financiamento é de 20 anos; e
  • A soma do prazo de financiamento com a idade do proponente mais idoso não poderá ultrapassar 80 anos.
Percentual máximo de financiamento
SAC 90%
do valor de avaliação (construção + terreno)
PRICE 80%
do valor de avaliação (construção + terreno)

Observações:

  • Limitado, ainda, a R$ 1,2 milhão para os proponentes com idade até 70 anos;
  • R$ 1 milhão para cobertura securitária de proponente com idade maior que 70 anos, limitado a 80 anos; e
  • Essa modalidade de financiamento não está disponível para proponentes autônomos, profissionais liberais e assemelhados que comprovem renda mediante DECORE.
Forma de pagamento do encargo mensal
  • Consignação em folha de pagamento, débito em conta-corrente no Banco do Brasil ou boleto bancário.

Observação:

  • A consignação das prestações só é permitida para associados que estiverem autorizados a consignar mediante convênio com a POUPEX ou por serem militares, pensionistas ou servidores civis das Forças Armadas.
Tipo de imóvel
  • O terreno onde será executada a construção deve estar localizado em área urbana, com toda infraestrutura básica, deve ser de propriedade do interessado, regularizado nos órgãos públicos competentes e localizado nas capitais dos Estados, suas respectivas regiões metropolitanas ou nos municípios com mais de 200 mil habitantes.
Sistemas de Amortização
Sistema de Amortização Constante (SAC) e Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE).
Observações gerais
  • O saldo devedor será atualizado, mensalmente, pelo mesmo índice de atualização dos depósitos de poupança, com aniversário no dia da assinatura do contrato (hoje, TR).
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