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crédito
imobiliário
Realize o sonho da casa própria
O financiamento sob medida para você conquistar a sua casa própria!
Quer tornar real o sonho de investir no que é seu? Então, você está no lugar certo!

Com o Crédito Imobiliário da FHE POUPEX, fica mais fácil adquirir um imóvel residencial ou comercial; comprar um terreno; e ainda construir ou reformar. Aqui você tem juros baixos, crédito de até 90% do valor do bem e a possibilidade de incorporar o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e as despesas cartorárias no financiamento. E você ainda conta com a solidez de uma Instituição que há mais de 38 anos atua no mercado.

Saiba mais e vamos juntos realizar essa conquista!

Conheça os indexadores


TR
A Taxa Referencial é uma taxa de juros de referência, ou seja, um indicador geral da economia brasileira. É calculada pelo Banco Central, e se baseia nas taxas de juros das Letras do Tesouro Nacional (LTN). Quando o índice é negativo, é considerado como 0.

Prefixados
Nesta modalidade, as taxas são fixas do início ao fim do contrato, e você sabe sempre o valor que vai pagar de juros. Com ela, a previsibilidade é alta, pois o mutuário fica seguro de que o valor das prestações não sofrerá alteração, independentemente de oscilações na economia ou no mercado financeiro.

IPCA
O Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) mede a variação de preços do mercado para o consumidor final, e representa o índice oficial da inflação no Brasil. Ele é medido como um reflexo do custo de vida de famílias com renda entre 1 e 40 salários mínimos, em algumas regiões do país.

Conheça os termos do crédito imobiliário

Sistema de Amortização Constante (SAC)
Nesta opção, as parcelas do seu crédito vão diminuindo ao longo dos anos! É muito utilizado para financiamentos de longo prazo. Como a amortização é constante, o saldo devedor reduz mais rapidamente, o que vai diminuindo os juros até chegar a zero.
Sistema Francês de Amortização (Tabela PRICE)
Esta aqui é aquela modalidade em que o valor das parcelas do financiamento será sempre o mesmo. O cálculo do valor dos juros não muda e é calculado ao se aplicar a taxa ao saldo devedor. Por isso, com o tempo, os juros vão diminuindo enquanto o valor da amortização aumenta.
Portabilidade
É a transferência de um empréstimo ou financiamento de uma instituição financeira para outra. Simples assim! Essa opção serve para quem deseja reduzir a taxa de juros do contrato vigente. Basta solicitar a portabilidade e ficar atento às novas condições e possíveis despesas.
Custo Efetivo Total (CET)
Fique atento! Este é o dado mais importante para quem pretende contratar um financiamento. O CET corresponde a todos os custos envolvidos na operação e inclui encargos, tributos, taxas, seguros e despesas para a contratação do crédito, além dos juros. Ou seja, ele corresponde ao valor total que você pagará mensalmente.

Dicas para seu financiamento

Confira outras opções de crédito imobiliário

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