Vai comprar um imóvel usado? Veja dicas para escolher bem

Contrate um especialista

Vale a pena contratar um engenheiro ou arquiteto para avaliar as condições do imóvel. “Dependendo do estado de conservação, será necessária uma reforma, e esse profissional poderá orientar sobre o que é possível ou não fazer”, avisa Ruth. 

Repare nas condições do imóvel

Observe tudo relacionado ao acabamento do imóvel. Há peças soltas nos pisos e nos revestimentos de parede? Qual é a capacidade de utilização dos fios elétricos? Há carga suficiente para todos os equipamentos? 

A parte hidráulica deve ser analisada com atenção. Faça um pente-fino em vasos sanitários, torneiras, tetos e paredes. Há rachaduras e infiltrações? “Os vazamentos podem ser corrigidos, mas a troca de tubulação costuma ser mais complexa”, destaca Ruth. 

A especialista lembra ainda que, se o imóvel for uma casa, é importante saber se há telhas quebradas ou danificadas.  

Observe a infraestrutura no entorno

Passeie pela vizinhança. A existência de drogarias, padarias e escolas por perto é um bom sinal, mas restaurante e bares podem significar perturbações indesejadas, como barulho em excesso e movimentação de pessoas estranhas à vizinhança. Essa dica vale também para imóveis novos. 

Faça diversas visitas ao local e tire suas conclusões!